Shortstack Mississippi

Shortstack est un modèle de logement en bois massif reproductible situé à Portland, dans l'Oregon. Avec les récentes augmentations des allocations de densité de logement, Shortstack offre une option de développement accessible pour répondre de manière significative au déficit de logements abordables de la région. Le modèle s'appuie sur la typologie des logements sur cour pour s'adapter à des lots de taille et de proportions variables. La flexibilité de Shortstack permet d'offrir des logements adaptés, en mettant l'accent sur l'échelle du quartier et sur le développement intercalaire manquant.

Le plan du bâtiment est organisé autour d'une cour centrale encadrée par des passerelles extérieures en bois. La structure en bois attire les résidents dans une cour commune luxuriante bordée d'escaliers à chaque extrémité. La palette de bois s'étend au platelage des allées, au revêtement du bâtiment et à l'intérieur des unités, avec des plafonds apparents en bois lamellé-croisé (CLT) dans tout le bâtiment. De généreux balcons simples aux niveaux 02-04 jouxtent les espaces de vie des unités, offrant aux résidents un large accès à la lumière et à l'air. Les noyaux de plomberie concentrent les services MEP au centre du plan, orientant les chambres à coucher vers la rue.
Le projet utilise un système de construction hybride qui combine des panneaux, des murs à ossature en bois et du bois lamellé-croisé (CLT). Le bois de masse joue un rôle essentiel pour Shortstack, se prêtant à la productibilité, à la rapidité de construction et à la différenciation du marché. Les murs porteurs, les murs de refend et les pénétrations MEP sont cohérents entre les différents types d'unités, ce qui permet aux promoteurs de personnaliser le mélange sans compromettre la structure du bâtiment. Les modules de planification des unités respectent les dimensions idéales du CLT, ce qui permet d'obtenir des portées structurelles maximales tout en minimisant les déchets. Shortstack Mississippi, présenté ici, est l'une des trois variantes en cours de construction.