The Grain (705 Genesee)

Le projet Grain comprend deux immeubles de bureaux reliés par un parking souterrain continu. Inspiré des hôtels et grands magasins du début du siècle, ce projet transforme le quartier en un véritable lieu de vie, de travail et de loisirs. Le site est situé à un emplacement privilégié du centre-ville de Delafield et se compose de deux bâtiments de quatre étages comprenant 54 000 pieds carrés d'espace de bureaux au-dessus de 20 000 pieds carrés d'espaces commerciaux, résidentiels et de restauration au rez-de-chaussée. Le 705 Genesee offre des espaces de bureaux de classe A à Delafield et stimule l'économie locale avec son premier bâtiment en bois massif. Les dalles de plancher en bois massif sont soutenues par un système de poteaux et de poutres/pannes en lamellé-collé, offrant une esthétique et une ambiance agréables aux utilisateurs et aux visiteurs. Les poutres sont abaissées pour permettre le passage des installations techniques dans toute la dalle, et le système de pannes permet d'utiliser des dalles en bois massif plus fines que dans les autres systèmes de bureaux de classe A. Les forces latérales sont résistées par une combinaison de murs de cisaillement en maçonnerie et de contreventements en acier contenus dans une ossature en poutres/colonnes en bois. La façade étant en brique, un système unique de tubes de torsion est intégré dans le mur périphérique, qui sert également de support aux balcons.