Kitchener Cowan Recreation Centre

Le centre de loisirs couvert Cowan est en passe de devenir le premier bâtiment à zéro émission de carbone de Kitchener, en Ontario, et l’un des complexes de loisirs les plus durables du Canada. D'une superficie de plus de 20 600 m², ce centre communautaire polyvalent comprendra un espace aquatique couvert, un terrain de football en gazon synthétique aux normes de la FIFA, une piste de marche surélevée, des cages de frappe de cricket et des espaces communautaires modulables conçus pour répondre aux besoins d'une population croissante et diversifiée.

Ce projet a fait appel à un processus de réalisation intégrée (IPD) auquel a participé le fabricant de bois massif, qui a contribué au dimensionnement des éléments en bois massif et à la conception des assemblages. La structure principale en acier intègre des panneaux en bois lamellé-croisé (CLT) pour l’enveloppe du bâtiment, démontrant ainsi comment les systèmes hybrides acier-bois massif peuvent fonctionner ensemble pour réaliser des infrastructures civiques à grande échelle de manière efficace et rentable.

Fabriqués dans l’usine d’Element5 à St. Thomas, en Ontario, les panneaux CLT en épicéa-pin-sapin ont été préfabriqués pour une installation de précision sur les murs du centre aquatique et du terrain de sport. L'utilisation de composants préfabriqués en bois massif a amélioré la coordination, accéléré l'installation et favorisé l'application des principes de la construction Lean tout au long du cycle de vie du projet. La modélisation BIM et 3D a été largement utilisée pour harmoniser les équipes de conception, de fabrication et de construction, contribuant ainsi à optimiser le calendrier, la maîtrise des coûts et l'efficacité de la construction.

La durabilité était au cœur de la vision du projet. Équipé de systèmes de chauffage et de refroidissement géothermiques, ainsi que d’un ensemble de panneaux solaires, le KIRC devrait réduire ses émissions de carbone de 22 tonnes par an, ce qui se traduira par une économie d’environ 100 000 dollars par an en factures d’énergie pour la ville.&

Outre les systèmes de chauffage et de refroidissement géothermiques et l’un des plus grands parcs de panneaux solaires de la ville, l’utilisation de bois massif contribue à réduire le carbone intrinsèque tout en soutenant la démarche de l’installation visant à obtenir la certification « Zero Carbon Building Standard v3 – Design » du Conseil du bâtiment durable du Canada. Une fois opérationnel, le KIRC devrait permettre de réduire les émissions de carbone d’environ 22 tonnes par an et de générer une économie estimée à 100 000 dollars par an sur les factures d’énergie de la ville de Kitchener.

Actuellement en construction et dont l’achèvement est prévu pour l’été 2026, le KIRC démontre comment le bois massif et la préfabrication peuvent contribuer à la réalisation de bâtiments publics de nouvelle génération qui privilégient la durabilité, la rapidité et l’impact communautaire à long terme.