Pass Life Way

Réimaginer la vie en montagne 
est un projet en plusieurs phases visant à créer une communauté de montagne praticable toute l'année à Snoqualmie Pass, fondé par Evolution Projects (la branche développement du détaillant de produits de plein air Evo). Situé à l'intersection de la Route 906 et de Pass Life Way, le quartier comprend des maisons de montagne disposées en cercle autour d'une piscine chauffée, d'une salle communautaire et d'un foyer commun. Les résidents ont un accès direct aux pistes du domaine skiable The Summit at Snoqualmie, ainsi qu'aux restaurants voisins, à une brasserie, à une caserne de pompiers historique reconvertie qui abrite désormais un marché, un espace de coworking et un centre d'accueil des visiteurs.

Mass Timber + Préfabrication modulaire 
Dix des maisons ont été construites à l'aide d'une combinaison d'unités modulaires préfabriquées et de systèmes de toiture en panneaux, ce qui a permis un assemblage rapide sur place dans un environnement alpin difficile qui reçoit d'importantes chutes de neige. D'une superficie d'environ 1 250 m² chacune, les maisons disposent de deux chambres à coucher, de deux salles de bains et de balcons extérieurs conçus pour maximiser la vue sur les montagnes. Mettant l'accent à la fois sur la durabilité et l'efficacité, elles s'alignent sur la vision plus large de Pass Life d'une “ville de montagne durable du futur.” 

Le système structurel est un hybride de charpente en bois et en acier, combiné à des toits préfabriqués en panneaux de contreplaqué de masse (MPP). Les fondations ont été construites sur le site pour ancrer les maisons modulaires, tandis que les modules fabriqués en usine et les éléments de toiture en panneaux ont été transportés sur le site et installés. 

Les composants structurels clés comprennent : 
&bull ; Toitures en panneaux de contreplaqué (MPP) offrant une solidité et une continuité structurelle accrues pour résister aux charges alpines extrêmes, y compris la neige (charge de conception de 450 psf), les forces sismiques et les vents violents.
&bull ; Les bois de placage stratifiés (LVL), les bois de lamelles (LSL) et les poutres de masse (MPL) utilisés dans les éléments structuraux primaires, notamment les poutres, les colonnes et les chevêtres, offrant une résistance à la charge et une stabilité dimensionnelle supérieures à celles du bois d'œuvre conventionnel.
&bull ; Système hybride de bois et d'acier combinant la flexibilité de la construction à ossature de bois avec des connexions stratégiques en acier et un renforcement aux points critiques de transfert de charge, permettant un assemblage modulaire efficace tout en répondant aux exigences sismiques.
&bull ; Construction en bois à ossature légère avec des solives en I et du lumbe dimensionnelr offrant une flexibilité d'ossature et une rapidité de construction tout en maintenant la performance structurelle dans les systèmes de planchers et de murs.
&bull ; Panneaux structuraux en bois intégrés dans le système de résistance aux forces latérales grâce à des murs de cisaillement et des diaphragmes stratégiquement placés qui fonctionnent en conjonction avec le système de toiture MPP et les systèmes de planchers à revêtement en bois.
&bull ; Fixations et quincaillerie spécialisées conçues pour répondre aux exigences de transport modulaire et de durabilité à long terme sous la neige répétée et les cycles de charge sismique.
&bull ; Revêtements et traitements avancés appliqués aux éléments en bois exposés pour assurer la longévité dans l'environnement alpin à forte humidité.

Caractéristiques de conception et intégration communautaire 
Les grandes fenêtres et les éléments en bois exposés apportent de la lumière et de la chaleur naturelles, tandis que les trottoirs chauffés et l'entreposage du matériel répondent aux besoins pratiques des habitants de la montagne tout au long de l'année. L'aménagement axé sur la communauté—piscine, foyer partagé et espaces de rassemblement—encourage les liens entre les résidents et les visiteurs.  

Contexte de développement plus large 
Le quartier Pass Life comprend d'autres points d'ancrage clés tels que le Washington State Ski & ; Snowboard Museum, une brasserie, un restaurant et un centre à usage mixte. Les phases futures prévoient des logements supplémentaires et des connexions de sentiers qui étendent l'accent mis par le développement sur la vie en montagne durable et centrée sur la communauté. 

Un modèle d'innovation en matière de logement alpin 
Pass Life Way démontre comment l'efficacité modulaire et le bois de masse peuvent converger dans un environnement hautement enneigé et sismique. Le projet donne un aperçu de l'utilisation de la préfabrication et des systèmes en bois comme outils pour réduire les délais de construction, améliorer l'efficacité des matériaux et fournir des maisons durables et confortables dans un climat de montagne exigeant. 
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