T3 Mount Pleasant

T3 Mount Pleasant élargit le portefeuille de bureaux T3 de Hines dans la ville canadienne emblématique de Vancouver. Aligné sur l'esprit du programme T3, T3 Mount Pleasant domine les autres en tant qu'immeuble de bureaux en bois massif le plus haut d'Amérique du Nord. La conception de DLR Group apporte un nouveau type de lieu de travail sur le marché, axé sur la neutralité carbone, la durabilité et le bien-être grâce à un environnement biophilique de pointe. La conception est axée sur le rythme, la texture, l'échelle et la perméabilité au niveau du sol. L'échelle du bâtiment respecte le contexte par sa masse et sa matérialité. La conception incorpore un bâtiment historique existant sur le site qui se tient seul comme son propre bâtiment, tout en se connectant à la tour et en reflétant l'éclectisme du quartier. Un soin particulier a été apporté à la réduction progressive de l'échelle des matériaux au niveau des piétons, et la superstructure en bois du bâtiment est mise en valeur aux points d'entrée. Le bâtiment active davantage le quartier avec une cour publique aménagée et de multiples points d'entrée en verre permettant des connexions intérieur-extérieur. Le programme comprend des bureaux, une utilisation industrielle et des espaces d'agrément pour les locataires, notamment un salon, un centre de remise en forme et un parking pour les vélos. Une connaissance approfondie des codes de construction existants et des méthodes de conformité alternatives a permis la création d'une structure en bois massif de 12 étages sur le site. Le site en pente est directement adjacent à un bâtiment patrimonial existant. Bien que le T3 soit un bâtiment à part entière, il est relié au bâtiment patrimonial et, à ce titre, l'équipe de conception a veillé à respecter l'échelle du bâtiment existant. Ce bâtiment est conçu pour obtenir la certification LEED Gold et WELL AP.