TimberView

TimberView est un projet innovant de huit étages à usage mixte et multifamilial. Le rez-de-chaussée activera le paysage de la rue grâce à ce qui est prévu comme un espace d'incubation pour un restaurant ou un hall d'alimentation. Le projet a obtenu des crédits d'impôt, ce qui permettra aux 105 unités d'habitation d'être des logements subventionnés et abordables. L'une des principales caractéristiques innovantes de TimberView est l'utilisation de bois de masse, selon le type de construction IV-C du Code du bâtiment. Le système structurel principal utilisera des colonnes et des poutres en lamellé-collé et des panneaux de plancher/plafond en bois lamellé-croisé (CLT). Ces éléments structuraux en bois de masse seront complétés par des cadres de contreventement en acier.

Le caractère unique de cette approche structurelle sera célébré dans la masse extérieure du bâtiment ainsi que dans l'expérience des espaces intérieurs. L'utilisation d'une charpente en bois massif a été prouvée pour séquestrer le carbone de l'atmosphère terrestre et contribuera aux objectifs de durabilité du projet grâce à sa matérialité et à ses propriétés biophiliques.
L'utilisation de la construction de type IV-C permet d'exposer de grandes sections de la structure en bois massif. Ainsi, les espaces intérieurs, y compris les unités d'habitation, bénéficieront de la chaleur et de la texture des finitions en bois exposées. Cela permet également au projet de réaliser des économies en évitant l'installation de couches de finition supplémentaires pour l'évaluation de la résistance au feu.
Un niveau élevé de durabilité est l'un des principaux objectifs de TimberView. Le projet atteindra au minimum la certification LEED Gold. Le bois de masse est un système de construction durable et les systèmes MEP innovants et performants, tels que le chauffage par rayonnement, augmentent l'efficacité énergétique du projet. Le résultat est un bâtiment qui est beau, durable et hautement durable.